Professionnels | APARTÉ Immobilier & Patrimoine

Opportunite

Local commercial La Roche Sur Yon 126 m2

Bâtiment commercial en plein centre-ville Au coeur d'un secteur dynamique et recherché, découvrez cet immeuble commercial en monopropriété offrant une belle adresse et de nombreuses perspectives pour un projet professionnel ou un investissement. Développant environ 126 m² sur plusieurs niveaux, ce bien propose une configuration idéale pour imaginer différents usages : commerce, bureaux, showroom ou activité de services. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vente bénéficiant d'une belle vitrine sur la rue, tandis que les étages offrent plusieurs pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins. Des travaux sont à prévoir, laissant l'opportunité de repenser entièrement les lieux et de créer un espace à votre image. Ce bien vous séduira par : - Sa situation privilégiée en centre-ville - Sa visibilité et son passage - L'absence de copropriété - Son potentiel d'aménagement et de valorisation - Ses multiples possibilités d'exploitation

Ref. : 73

244 000 €dont 10.91% TTC d'honoraires

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Exclusif

Activité Ostréicole - Talmont Saint Hilaire

Située sur un site naturel remarquable au coeur du Parc de la Guittière à Talmont-Saint-Hilaire, cette entreprise ostréicole bénéficie d'un emplacement unique, au sein d'un espace classé Grand Site de France, offrant un cadre de travail et d'accueil exceptionnel. Une activité complète et rentable L'exploitation comprend : - Une activité de production ostréicole - Un espace de dégustation ouvert à l'année avec une capacité de 200 places assises - Une vente directe sur place - Une présence sur 4 marchés hebdomadaires Des infrastructures de qualité : - Surface de production totale : 14 ares - 8 ares en Baie de Bourgneuf (Grill) - 6 ares au Parc de la Guittière - Possibilité d'intégration d'un parc de captage supplémentaire (accès à pied ? environ 220 mètres de tables) - Terrain (terre-plein) de 1 700 m² - Bâtiment de production : 220 m² - Espace dégustation : 200 m² Un outil de travail clé en main : - Vente incluant l'ensemble du matériel de production - 2 salariés ETP - Aucun investissement à prévoir - Exploitation immédiatement opérationnelle Implantée dans un environnement naturel protégé et très fréquenté, cette entreprise bénéficie d'une forte attractivité touristique et d'une excellente visibilité.

Ref. : 40

395 000 €dont 6.76% TTC d'honoraires

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Fonds de commerce La Roche Sur Yon 158 m2

À vendre, fonds de commerce de bar idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate d'une place dynamique et d'un axe fréquenté. L'établissement propose une activité de débit de boissons complétée par une offre de snacking froid (terrine, saucisson?) ainsi que des animations régulières, participant à l'attractivité du lieu. Le local se compose d'un espace bar avec comptoir, d'une salle accueillant la clientèle et d'une réserve. Exploitation en place avec clientèle fidèle. Affaire clé en main offrant un fort potentiel de développement.

Ref. : 57

357 600 €dont 8.36% TTC d'honoraires

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Offre achat acceptée

Fonds de commerce - Restauration rapide

Idéalement situé aux Sables-d'Olonne, dans un secteur bénéficiant d'une bonne visibilité, ce fonds de commerce de restauration rapide constitue une opportunité pour un professionnel souhaitant développer ou reprendre une activité clé en main. Le local, d'une surface d'environ 54,50 m², est fonctionnel et bien agencé. Il est adapté à une activité de type burger, pizza, snacking ou vente à emporter. Il comprend : - Une cuisine équipée avec extraction - Une chambre froide - Un espace permettant la restauration sur place et/ou à emporter L'agencement actuel permet une reprise immédiate de l'activité. À l'étage, un logement de fonction complète le bien, comprenant : - Une chambre - Un bureau - Une pièce de vie avec cuisine ouverte - Une salle d'eau Aucun salarié n'est à reprendre. Bail commercial en cours, échéance au 30 septembre 2032. Loyer annuel : 16 800 €

Ref. : 51

77 800 €dont 11.14% TTC d'honoraires

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Vendu par l'agence

Fonds de commerce Les Sables D Olonne

Ref. : 39

Vendu

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Exclusif

Fonds de commerce La Roche Sur Yon 415 m2

Idéalement situé en centre-ville de La Roche sur Yon, ce restaurant d'exception bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité remarquable ainsi qu'un flux de clientèle constant tout au long de l'année. L'établissement développe une activité de restauration traditionnelle, élaborée exclusivement à partir de produits frais. Ce restaurant s'est forgé, au fil des années, une solide réputation locale. Il séduit une clientèle fidèle composée à la fois de résidents, de professionnels et de visiteurs de passage. Fermé le dimanche et le lundi. Le restaurant dispose d'une surface totale d'environ 415 m², comprenant une salle chaleureuse pouvant accueillir 90 couverts, complétée par une terrasse de 70 places particulièrement appréciée en saison. Le restaurant dispose également d'une salle de séminaire parfaitement équipée, idéale pour accueillir réunions, formations ou événements professionnels. L'ensemble est exploité dans un cadre soigné, avec une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conforme aux normes en vigueur. L'outil de travail est complet et opérationnel immédiatement, permettant une reprise d'activité sans interruption ni travaux à prévoir. Le restaurant est proposé à la vente pour un montant de 728 840 € FAI.

Ref. : 35

728 840 €

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Compromis signé

Fonds de commerce - Restaurant

Ref. : 34

424 000 €dont 6% TTC d'honoraires

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Fonds de commerce Fleuriste - VENDÉE

Fonds de Commerce FLEURISTE - Cause Retraite Emplacement Premium pour exercer et développer cette belle affaire de vente de fleurs et plantes. Commerce de centre ville avec accès et stationnements optimisés. Excellente visibilité pour la vitrine, linéaire généreux dans un commerce lumineux et en excellent état d'exploitation. Bail en cours de validité - Équipe dynamique et formée en place - effectif 5-7 salariés. CAHT 818K€ EBE avant cotisation du dirigeant 139K€

Ref. : 15

449 400 €

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