APARTÉ Immobilier & Patrimoine

85190 VENANSAULT Maison Venansault 4 pièce(s) 99.5 m2

Maison Venansault 4 pièce(s) 99.5 m2 1/8
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vendu
Découvrez cette ravissante maison construite en 1999, parfaitement entretenue, nichée dans une impasse paisible, garantissant une tranquillité quotidienne inestimable. Sa conception astucieuse et son agencement optimisé en font un lieu de vie pratique et agréable, idéal pour une famille.
La lumineuse pièce de vie intègre une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement accès à la terrasse extérieure. C'est l'endroit parfait pour des repas en plein air et profiter de moments de détente. Un poêle à bois moderne ajoute une touche chaleureuse et un confort supplémentaire à cet espace.
L'entrée, dotée d'un placard intégré, mène à trois belles chambres, dont deux bénéficient également de placards pour un rangement optimal. Une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé complètent cet espace nuit.
Une buanderie très pratique jouxte un spacieux garage d'environ 32 m². Ce dernier est agrémenté d'un généreux faux-grenier, offrant un espace de stockage très utile et parfaitement adapté aux besoins d'une famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos sans vis-à-vis, bénéficiant d'une exposition Est-Ouest qui assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La parcelle est entièrement clôturée, offrant sécurité et tranquillité d'esprit pour les enfants et les animaux domestiques.
La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, un atout économique indéniable qui contribue à une consommation d'énergie maîtrisée.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 100 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • 3 chambre(s)
  • 540 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1750€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

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APARTÉ Immobilier & Patrimoine
29 place de l'Église La Chapelle Achard
85150 Les Achards
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    Ref. : 37
    395 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : APARTÉ Immobilier & Patrimoine | Raison sociale : APARTE IMMOBILIER & PATRIMOINE | Adresse siège social : 29 place de l'Église La Chapelle Achard - 85150 Les Achards | Siret : 80422006900061 | RCS : La Roche/Yon | Numero TVA Intracommunautaire : FR74804220069 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : NC |
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