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  • Fonds de commerce La Roche Sur Yon 415 m2

    Ville : LA ROCHE SUR YON - €698 000 ** - Réf.35

    Photos (2)

    Surface : 415 m²

    Description

    Idéalement situé en centre-ville de La Roche sur Yon, ce restaurant d'exception bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité remarquable ainsi qu'un flux de clientèle constant tout au long de l'année.

    L'établissement développe une activité de restauration traditionnelle, élaborée exclusivement à partir de produits frais. Ce restaurant s'est forgé, au fil des années, une solide réputation locale. Il séduit une clientèle fidèle composée à la fois de résidents, de professionnels et de visiteurs de passage. Fermé le dimanche et le lundi.

    Le restaurant dispose d'une surface totale d'environ 415 m², comprenant une salle chaleureuse pouvant accueillir 90 couverts, complétée par une terrasse de 70 places particulièrement appréciée en saison.

    Le restaurant dispose également d'une salle de séminaire parfaitement équipée, idéale pour accueillir réunions, formations ou événements professionnels. L'ensemble est exploité dans un cadre soigné, avec une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conforme aux normes en vigueur.

    L'outil de travail est complet et opérationnel immédiatement, permettant une reprise d'activité sans interruption ni travaux à prévoir.

    Le restaurant est proposé à la vente pour un montant de 728 840 € FAI.






    **Honoraires à la charge du vendeur

    Classes DPE/GES

    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

    Caractéristiques

    Général

    • Type de bien
      Fonds de commerce
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      85000
    • Ville
      LA ROCHE SUR YON

    Aspects financiers

    • Prix
      698000 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non

    Surfaces

    • Surface
      415 m2

    Diagnostics

    • Date établissement Audit Energétique
      31/10/2025
    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Oui
    • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
      31/10/2025
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      31/10/2025
    • Consommation énergie primaire
      D
    • Gaz Effet de Serre
      D

    Fonds de commerce La Roche Sur Yon 415 m2


    €698 000 **

    APARTÉ Immobilier & Patrimoine

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