APARTÉ Immobilier & Patrimoine

85000 LA ROCHE SUR YON Fonds de commerce La Roche Sur Yon 415 m2

Fonds de commerce La Roche Sur Yon 415 m2 1/2
Fonds de commerce La Roche Sur Yon 415 m2 2/2
€728 840 **
Idéalement situé en centre-ville de La Roche sur Yon, ce restaurant d'exception bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité remarquable ainsi qu'un flux de clientèle constant tout au long de l'année.

L'établissement développe une activité de restauration traditionnelle, élaborée exclusivement à partir de produits frais. Ce restaurant s'est forgé, au fil des années, une solide réputation locale. Il séduit une clientèle fidèle composée à la fois de résidents, de professionnels et de visiteurs de passage. Fermé le dimanche et le lundi.

Le restaurant dispose d'une surface totale d'environ 415 m², comprenant une salle chaleureuse pouvant accueillir 90 couverts, complétée par une terrasse de 70 places particulièrement appréciée en saison.

Le restaurant dispose également d'une salle de séminaire parfaitement équipée, idéale pour accueillir réunions, formations ou événements professionnels. L'ensemble est exploité dans un cadre soigné, avec une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conforme aux normes en vigueur.

L'outil de travail est complet et opérationnel immédiatement, permettant une reprise d'activité sans interruption ni travaux à prévoir.

Le restaurant est proposé à la vente pour un montant de 728 840 € FAI.






**Honoraires à la charge du vendeur
  • 415 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85000
  • Ville
    LA ROCHE SUR YON

Aspects financiers

  • Prix
    728840 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    415 m2

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    31/10/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/10/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    D

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APARTÉ Immobilier & Patrimoine
29 place de l'Église La Chapelle Achard
85150 Les Achards
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Mentions légales
Affichage des informations légales : APARTÉ Immobilier & Patrimoine | Raison sociale : APARTE IMMOBILIER & PATRIMOINE | Adresse siège social : 29 place de l'Église La Chapelle Achard - 85150 Les Achards | Siret : 80422006900061 | RCS : La Roche/Yon | Numero TVA Intracommunautaire : FR74804220069 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI85012024000000012 | Date de délivrance : 2024-07-18 | Lieu de délivrance : 16 rue Olivier de Clisson 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante