APARTÉ Immobilier & Patrimoine
  1. Accueil
  2. 3 pièces
  3. Ref. : 49

85800 Givrand Appartement Givrand 3 pièce(s) 76.1 m2

Appartement Givrand 3 pièce(s) 76.1 m2 1/3
Appartement Givrand 3 pièce(s) 76.1 m2 2/3
Appartement Givrand 3 pièce(s) 76.1 m2 3/3
€275 000
Découvrez ce spacieux T3 de 76,1 m², situé en rez-de-chaussée, offrant une luminosité optimale et un cadre de vie privilégié.

Son vaste séjour de 38,6 m² s'ouvre sur une terrasse de 11 m², prolongée par un superbe jardin privatif de 66,1 m² : un véritable espace de vie extérieur, idéal pour les beaux jours.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier, avec un agencement pensé pour le confort au quotidien.

Éligible au PTZ pour un premier achat en résidence principale
Fort potentiel locatif, particulièrement recherché avec extérieur
Disponibilité 2027/2028

Un bien rare, alliant volume, luminosité et extérieur généreux, parfait pour habiter ou investir sereinement.
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 3 pièce(s)
  • 76 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • 2 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85800
  • Ville
    Givrand
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    275000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    76.1 m2
  • Surface terrasse
    11 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Prendre contact avecL'agence

APARTÉ Immobilier & Patrimoine
29 place de l'Église La Chapelle Achard
85150 Les Achards
Nous contacter
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par APARTÉ Immobilier & Patrimoine pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant APARTÉ Immobilier & Patrimoine sebastien.bosse@aparte-immo.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

    Appartement Givrand 3 pièce(s) 69.2 m2
    Appartement Givrand 3 pièce(s) 69.2 m2
    Découvrez ce charmant T3 de 69,2 m², situé au 1er étage (R+1) et exposé Nord-Est, offrant un cadre de vie agréable et lumineux au sein d'une résidence intimiste. Son séjour spacieux de 29,1 m² constitue un véritable coeur de vie convivial, prolongé par une terrasse de 10,2 m² : un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier pratique, avec un agencement optimisé pour le confort du quotidien. Idéal pour un premier achat en résidence principale Beau potentiel locatif pour un investissement pérenne Disponibilité 2027/2028 Un bien fonctionnel et bien agencé, avec extérieur, parfait pour habiter ou investir sereinement.
    Ref. : 50
    279 000 €
    Découvrir
    Appartement Givrand 2 pièce(s) 44.1 m2
    Appartement Givrand 2 pièce(s) 44.1 m2
    Découvrez ce T2 de 44,1 m², situé en rez-de-chaussée, offrant une belle luminosité et un cadre de vie agréable. Son séjour spacieux s'ouvre sur une terrasse de 16,3 m² prolongée par un jardin privatif de 19,4 m², un véritable atout recherché aussi bien par les occupants que par les locataires. L'agencement optimisé (séjour de 23 m², chambre confortable, salle d'eau et cellier) en fait un bien fonctionnel et attractif. Éligible au PTZ pour un premier achat en résidence principale Fort potentiel locatif pour un investissement patrimonial sécurisé Disponibilité 2027/2028 Un bien polyvalent qui s'adapte à votre projet, que vous souhaitiez habiter ou investir.
    Ref. : 48
    239 000 €
    Découvrir
    Appartement Givrand 2 pièce(s) 44.1 m2
    Appartement Givrand 2 pièce(s) 44.1 m2
    Découvrez ce T2 de 45,8 m², situé au 1er étage (R+1), offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Son séjour de 22,5 m² s'ouvre sur un agréable balcon de 7,7 m², parfait pour profiter des beaux jours et d'un espace extérieur recherché. L'appartement propose une chambre confortable, une salle d'eau, un cellier ainsi qu'un agencement optimisé pour un quotidien pratique et fonctionnel. Éligible au PTZ pour un premier achat en résidence principale Fort potentiel locatif, idéal pour un investissement patrimonial sécurisé Disponibilité 2027/2028 Un bien polyvalent qui s'adapte à votre projet, que vous souhaitiez habiter ou investir.
    Ref. : 46
    245 000 €
    Découvrir
Découvrir tous nos biens
Mentions légales
Affichage des informations légales : APARTÉ Immobilier & Patrimoine | Raison sociale : APARTE IMMOBILIER & PATRIMOINE | Adresse siège social : 29 place de l'Église La Chapelle Achard - 85150 Les Achards | Siret : 80422006900061 | RCS : La Roche/Yon | Numero TVA Intracommunautaire : FR74804220069 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI85012024000000012 | Date de délivrance : 2024-07-18 | Lieu de délivrance : 16 rue Olivier de Clisson 85000 LA ROCHE SUR YON | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante