85190 Aizenay Maison Aizenay 8 pièce(s) 202 m2

€428 000

Magnifique maison familiale au calme, nichée à la campagne, idéale pour ceux qui recherchent espace et tranquillité.

Cette demeure de 202 m² habitables propose un séjour lumineux aux volumes généreux, idéal pour profiter de moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée et fonctionnelle.

Côté nuit, vous trouverez cinq chambres spacieuses avec rangements intégrés, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain et deux toilettes séparées. Le confort est assuré grâce à un chauffage par pompe à chaleur, et les panneaux solaires alimentent le ballon d'eau chaude, contribuant à une consommation d'énergie optimisée.

Un double garage complète ce bien, proposant à la fois stationnements et espaces de rangement supplémentaire.

À l'extérieur, le terrain arboré de plus de 3 200 m², prêt à accueillir une piscine et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Nos honoraires

8 pièce(s)
202 m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
5 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890€ et 2570€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
85190
Ville
Aizenay

Aspects financiers

Prix
428000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
202 m2
Surface séjour
22.21 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1979

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
31/03/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
31/03/2025
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
100.2 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
52 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1890 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2570 EUR
Surface de référence
202.8

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APARTÉ Immobilier & Patrimoine

29 place de l'Église La Chapelle Achard
85150 Les Achards

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