Maison Aizenay 8 pièce(s) 202 m2

Description

Magnifique maison familiale au calme, nichée à la campagne, idéale pour ceux qui recherchent espace et tranquillité.

Cette demeure de 202 m² habitables propose un séjour lumineux aux volumes généreux, idéal pour profiter de moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée et fonctionnelle.

Côté nuit, vous trouverez cinq chambres spacieuses avec rangements intégrés, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain et deux toilettes séparées. Le confort est assuré grâce à un chauffage par pompe à chaleur, et les panneaux solaires alimentent le ballon d'eau chaude, contribuant à une consommation d'énergie optimisée.

Un double garage complète ce bien, proposant à la fois stationnements et espaces de rangement supplémentaire.

À l'extérieur, le terrain arboré de plus de 3 200 m², prêt à accueillir une piscine et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890€ et 2570€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques

Général

• Type de bien

  Maison
• Type de transaction

  A vendre

Localisation

• Code postal

  85190
• Ville

  Aizenay

Aspects financiers

• Prix

  428000 EUR
• Bien soumis à l'encadrement des loyers

  Non

Surfaces

• Surface

  202 m2
• Surface séjour

  22.21 m2

Extérieur

• Jardin

  Oui
• Année construction

  1979

Intérieur

• Nombre pièces

  8
• Chambres

  5
• Salle(s) de bains

  1
• Salle(s) d'eau

  1
• Cuisine

  Aménagée/équipée
• Plain-pied

  Oui
• Séjour Double

  Oui
• Type Chauffage

  Individuel
• Mode Chauffage

  Electrique

Diagnostics

• Date établissement Audit Energétique

  31/03/2025
• Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

  Non
• Soumis à l'affichage du DPE

  Non
• Date établissement Diagnostic Energétique

  31/03/2025
• Consommation énergie primaire

  B
• Valeur consommation énergie primaire

  100.2 kWh/m2 par an
• Valeur consommation énergie finale

  52 kWh/m2 par an
• Gaz Effet de Serre

  A
• Valeur Gaz Effet de serre

  3 Kg CO2/m2/an
• Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

  1890 EUR
• Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

  2570 EUR
• Surface de référence

  202.8