85150 SAINTE FOY Maison Sainte Foy 6 pièce(s) 161 m2

€572 000 **

Cette maison construite en 2023 sur une parcelle d'environ 951 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la piscine. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau, deux WC, un bureau et un cellier viennent compléter le tout.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'une piscine couverte et chauffée. Un garage de 36 m² et un préau de 29 m² complètent l'ensemble.

Une maison confortable, idéale pour une vie de famille au calme.

** €572 000 honoraires inclus | €550 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
161 m²
2 salle(s) d'eau
4 chambre(s)
951 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620€ et 850€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
85150
Ville
SAINTE FOY

Aspects financiers

Prix
572000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
161 m2
Surface séjour
70 m2
Surface terrain
951 m2
Surface terrasse
61 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2023
Neuf - Ancien
Récent

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
24/11/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/11/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
24/11/2025
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
36 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
18 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
620 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
850 EUR
Surface de référence
161

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