85000 LA ROCHE SUR YON Local commercial La Roche Sur Yon 77 m2

Local commercial La Roche Sur Yon 77 m2 1/1

€184 280 **

À saisir - Murs commerciaux d'un salon de coiffure d'une superficie d'environ 77 m², idéalement situé sur une rue principale de La Roche Sur Yon. Ce local professionnel offre une surface fonctionnelle permettant l'exploitation immédiate de toutes activités.

Le bien bénéficie d'une belle visibilité pour accueillir la clientèle dans un cadre agréable et professionnel. Sa superficie permet de disposer de plusieurs espaces de travail tout en conservant un confort de circulation appréciable.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

77 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2900€ et 3940€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
85000
Ville
LA ROCHE SUR YON

Aspects financiers

Prix
184280 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
77 m2
Surface loi Carrez
77.47 m2
Surface au sol
79 m2

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
02/09/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/09/2024
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/09/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
265 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2900 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3940 EUR

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