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    Maison Les Sables d'Olonne - 4 pièces - 108 m2

    Ville : LES SABLES D OLONNE - €378 000 ** - Réf.21

    Photos (6)

    Surface : 108 m²

    Terrain : 553 m²

    Pièces: 4

    Chambres: 3

    Salle de bain: 1

    Description

    Découvrez cette maison en excellent état, idéalement située pour profiter des commodités du centre commercial Ylium. Édifiée en 1985, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte sur celle-ci. Une entrée, deux belles chambres, un bureau, un WC et une salle d'eau complètent l'espace de vie.
    Un garage d'environ 30 m2 permet de brancher et recharger votre voiture électrique avec confort et facilité. Un faux-grenier d'environ 20 m2 et une cave complètent le tout. Chauffage gaz de ville.
    Le terrain d'environ 550m2 offre de multiples aménagements. La parcelle est close. Possibilité de 2 parkings extérieurs.

    Nos honoraires

    Classes DPE/GES

    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790€ et 2490€. Pour la date de référence 01/01/2023.
    Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

    Caractéristiques

    Général

    • Type de bien
      Maison
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      85340
    • Ville
      LES SABLES D OLONNE

    Aspects financiers

    • Prix
      378000 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non

    Copropriété

    • Bien en copropriété
      Non

    Surfaces

    • Surface
      108 m2
    • Surface terrain
      553 m2

    Extérieur

    • Jardin
      Oui
    • Année construction
      1985
    • Forme Toiture
      Toit pente
    • Neuf - Ancien
      Ancien
    • Standing
      Bon
    • Etat général
      Très bon état
    • Vis à Vis
      Oui
    • Fenêtres
      PVC Double Vitrage
    • Volets
      PVC Roulant

    Intérieur

    • Nombre pièces
      4
    • Chambres
      3
    • Chambre RDC
      2
    • Salle(s) d'eau
      1
    • WC
      1
    • Cuisine
      Aménagée/équipée
    • Plain-pied
      Oui
    • Nombre niveaux
      1
    • Exposition Séjour
      EST - SUD
    • Séjour Double
      Oui
    • Type Chauffage
      Individuel
    • Méca. Chauffage
      Radiateur
    • Mode Chauffage
      Gaz de ville
    • Etat intérieur
      Bon
    • Cheminée
      Insert
    • Calme
      Oui
    • Clair
      Oui

    Autres

    • Ascenseur
      Non
    • Cave(s)
      1
    • Grenier
      Oui
    • Type de Stationnement
      Extérieur, Garage Fermé
    • Nombre places parking
      3
    • Interphone
      Non
    • Digicode
      Non
    • Portail électrique
      Non

    Terrain

    • Bâtiment à démolir
      Non

    Diagnostics

    • Date établissement Audit Energétique
      29/11/2024
    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Oui
    • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
      29/11/2024
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      29/11/2024
    • Consommation énergie finale
      D
    • Consommation énergie primaire
      D
    • Valeur consommation énergie primaire
      219 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie finale
      219 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      D
    • Valeur Gaz Effet de serre
      31 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      1790 EUR
    • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
      01/01/2023
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      2490 EUR

    Maison Les Sables d'Olonne - 4 pièces - 108 m2

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    APARTÉ Immobilier & Patrimoine

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