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  • Opportunite

    Fonds de commerce La Ferriere

    Ville : LA FERRIERE - €90 000 ** - Réf.76

    Photos (3)

    Surface : 97 m²

    Description

    APARTÉ Immobilier & Patrimoine vous propose à la vente une station-service Total Énergies bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité.

    Implantée sur un axe à fort passage, cette station profite d'un flux important de clientèle et offre de belles perspectives de développement.

    En complément de l'activité carburant, la station dispose de plusieurs services et activités complémentaires :

    - Laverie automatique intégrée aux locaux,
    - Station de lavage,
    - Point dépôt/retrait de colis,
    - Vente de produits divers.

    Un outil de travail complet avec un véritable potentiel de développement, notamment grâce aux ventes complémentaires à développer.

    Possibilité d'acquérir l'ensemble immobilier : la station-service et une maison d'habitation comprenant trois logements locatifs.

    ** €90 000 honoraires inclus | €80 000 hors honoraires | Honoraires : 12.50% TTC à la charge de l'acquéreur

    Classes DPE/GES

    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3170€ et 4300€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
    Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

    Caractéristiques

    Général

    • Type de bien
      Fonds de commerce
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      85280
    • Ville
      LA FERRIERE

    Aspects financiers

    • Prix
      90000 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non

    Surfaces

    • Surface
      97 m2
    • Surface au sol
      1334 m2

    Diagnostics

    • Date établissement Audit Energétique
      22/12/2022
    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Oui
    • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
      22/12/2022
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      22/12/2022
    • Consommation énergie finale
      F
    • Consommation énergie primaire
      F
    • Valeur consommation énergie primaire
      505 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      C
    • Valeur Gaz Effet de serre
      14 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      3170 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      4300 EUR

    Fonds de commerce La Ferriere


    €90 000 **

    APARTÉ Immobilier & Patrimoine

    29 place de l'Église La Chapelle Achard

    85150 Les Achards

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