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À vendre, fonds de commerce de bar idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate d'une place dynamique et d'un axe fréquenté. L'établissement propose une activité de débit de boissons complétée par une offre de snacking froid (terrine, saucisson?) ainsi que des animations régulières, participant à l'attractivité du lieu. Le local se compose d'un espace bar avec comptoir, d'une salle accueillant la clientèle et d'une réserve. Exploitation en place avec clientèle fidèle. Affaire clé en main offrant un fort potentiel de développement.

Établissement de bar/restauration à saisir, bénéficiant d'un emplacement de premier ordre en front de mer, au coeur d'une zone à forte attractivité touristique et commerciale. Situation & visibilité Implantation rare face à l'océan, avec un flux de clientèle soutenu toute l'année. La terrasse de 45 couverts, orientée plein océan, représente un atout commercial majeur, particulièrement en saison. Exploitation & concept Restaurant à spécialité burger disposant d'une clientèle fidélisée, locale et touristique. Le restaurant bénéficie d'une excellente rentabilité d'exploitation. Licence IV. Caractéristiques Surface : environ 150 m² ? 30 couverts en salle / 45 en terrasse ? Fermeture hebdomadaire le mardi. Loyer mensuel : 2 650€HT Opportunité à saisir pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter sur l'un des secteurs les plus recherchés du littoral vendéen.

À vendre, fonds de commerce d'une boutique idéalement située au coeur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans une rue piétonne dynamique, offrant une clientèle locale ainsi qu'une fréquentation touristique importante en saison. D'une superficie d'environ 62 m², le local est en très bon état, parfaitement entretenu et offre un espace commercial bien agencé, adapté à la vente de vêtements, accessoires et jouets. Caractéristiques : Surface commerciale : 62 m² Activité autorisée : vêtements, accessoires et jouets Loyer : 2 100 € HT / mois Emplacement central à Saint-Gilles-Croix-de-Vie Commerce clé en main Potentiel de développement de l'activité Une belle opportunité pour une personne souhaitant reprendre une activité existante dans un secteur dynamique et touristique.

Idéalement située aux Achards, à deux pas des commerces et des commodités, cette maison d'environ 87 m² offre de belles possibilités d'aménagement. Elle se compose d' un salon/séjour d'environ 23m², d'une cuisine aménagée indépendante, d'une arrière cuisine, une salle d'eau et deux chambres ; le tout sur une parcelle close de 605 m² permettant de profiter pleinement des extérieurs. Vous apprécierez également son double garage d'environ 29m² avec en plus un espace atelier d'environ 19m², un véritable atout pour le stockage, le bricolage ou vos projets personnels. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et la remettre au goût du jour. Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation aux portes des commerces et services.

APARTÉ Immobilier & Patrimoine vous propose cette maison rénovée située à Saint-Étienne-du-Bois. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie agréable et lumineuse composée d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une salle à manger. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec accès direct à l'extérieur et d'une buanderie donnant accès à la terrasse extérieure. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, un WC indépendant ainsi qu'une grande salle de bains. À l'extérieur, le bien bénéficie d'un terrain clos de 747 m², agrémenté d'une piscine hors-sol, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage de 63 m² vient compléter l'ensemble et offre un espace généreux pour stationner plusieurs véhicules ou bricoler, selon vos besoins. Une maison fonctionnelle et agréable, offrant de beaux volumes.

Fonds de commerce de restauration proposant une activité autour de la pizzeria, de la crêperie et de la cuisine traditionnelle, au sein d'un établissement qualitatif bénéficiant d'un emplacement avec une belle visibilité. D'une superficie d'environ 180 m², le restaurant offre une belle capacité d'accueil avec environ 120 places à l'intérieur (dont une salle de séminaire) et environ 40 places en terrasse. L'établissement est entièrement climatisé et dispose d'une cuisine professionnelle équipée, ainsi que d'une réserve, cave, bureau, vestiaire et sanitaires. Bar avec Licence IV. Parking privé jouxtant le restaurant. Deux distributeurs automatiques de pizzas permettent également de développer une activité complémentaire et de générer du chiffre d'affaires sur des horaires élargis. LES CHIFFRES CLÉS Surface : environ 180 m² Capacité intérieure : environ 120 places Terrasse : environ 40 places Loyer : 2 000 € HT / mois Un établissement qualitatif, fonctionnel et parfaitement équipé, offrant de belles capacités d'accueil et plusieurs leviers de développement pour un nouveau repreneur. La configuration des lieux permet de poursuivre l'activité actuelle ou d'imaginer un nouveau projet, avec un outil déjà en place et opérationnel. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande, après premier échange.

Dans le cadre d'un départ à la retraite, nous vous proposons la cession des titres d'une entreprise vendéenne reconnue, spécialisée dans la vente, l'entretien et la réparation de motos, scooters, quads ainsi que dans la commercialisation d'accessoires, de pièces détachées et d'équipements du motard. L'entreprise bénéficie d'une solide notoriété et distribue plusieurs marques majeures du marché, dont Yamaha, Kymco et d'autres enseignes reconnues. Elle dispose d'un ensemble immobilier d'environ 640 m², implanté sur une parcelle d'environ 1 700 m², comprenant un vaste showroom, un atelier entièrement équipé, des espaces de stockage ainsi que des bureaux, offrant un outil de travail complet et immédiatement opérationnel. Le site dispose d'un parking privatif et est entièrement clos et sécurisé. L'entreprise s'appuie sur une équipe de 6 salariés en place, garantissant la continuité de l'activité dans les meilleures conditions. Chiffre d'affaires : 2 274 000 € EBE retraité : 91 400 € Prix de vente des titres : 617 880 € Un stock estimé à environ 320 000 €HT sera à ajouter au prix de cession. Celui-ci fera l'objet d'un inventaire contradictoire réalisé lors de la cession pour un ajustement précis. Possibilité d'acquérir les murs commerciaux. Une opportunité rare de reprendre une entreprise clé en main, reconnue sur son marché pour la qualité de son savoir-faire et de ses prestations. Forte d'une clientèle fidèle, elle attire également une clientèle provenant d'un large secteur géographique, gage de sa réputation et de son expertise. Son activité diversifiée et son potentiel de développement en font une affaire de premier ordre.

À vendre, fonds de commerce de Bar PMU implanté au coeur d'une commune dynamique de 5 500 habitants, à proximité immédiate de La Roche-sur-Yon. Unique Bar PMU de la commune, cet établissement profite d'un emplacement stratégique alliant excellente visibilité, flux régulier de clientèle et stationnement à proximité, constituant un véritable atout pour le développement de son activité. L'établissement est composé d'un espace bar avec salle, une cuisine, une réserve, des sanitaires, une terrasse ainsi qu'un logement de fonction à l'étage, offrant un outil de travail fonctionnel et immédiatement exploitable. L'activité comprend un Bar/PMU, ainsi qu'une offre de snacking, laissant entrevoir de belles perspectives d'évolution. Le principal atout de cette affaire réside dans son fort potentiel de développement : l'activité PMU est aujourd'hui peu exploitée et l'offre de snacking peut être développée afin de répondre à la demande locale et d'accroître le chiffre d'affaires. Cette affaire est cédée sans salarié, offrant une grande liberté d'organisation au futur repreneur et une gestion simplifiée. Il s'agit d'une belle opportunité pour un professionnel ou un entrepreneur souhaitant reprendre un commerce bénéficiant d'une clientèle fidèle, d'un cadre de travail agréable et d'un fort potentiel de développement. Possibilité d'acquérir les murs en complément du fonds de commerce.

A Venansault, dans un environnement calme, découvrez une adresse hors du commun. Cette magnifique maison familiale de 212 m² est bien plus qu'une simple habitation : c'est l'âme d'une ancienne grange magnifiquement réhabilitée, parfaitement entretenue et prête à vous accueillir. Un séjour/salon de plus de 60 m² baigné de lumière, où les possibilités d'aménagement sont infinies, est idéal pour recevoir ou se retrouver en famille. Attenante à la cuisine spacieuse, une véranda exceptionnelle prolonge votre espace de vie en toute saison, une pièce supplémentaire tournée vers une jolie terrasse conviviale agrémentée de son olivier. Vous disposez de 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une spacieuse buanderie au rez-de-chaussée. L'étage vous offre 2 chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau avec WC. Un vaste garage carrelé jouxtant l'habitation propose de précieux espaces et rangements. Un second terrain de plus de 2000 m² situé juste en face de la maison, est idéal pour l'accueil d'animaux, la gestion de votre potager et pour profiter d'espaces préservés.